Помещение свободного назначения в Москва ул. Ухтомского Ополчения, 3 ...

Сдается в аренду коммерческое помещение 162,1 м по адресу г. Москва, ул. Ухтомского Ополчения, д. 3Прямая аренда от собственника. Без комиссии.Достоверные характеристики объекта:* Площадь: 162,1 кв. м.* Этаж: 1-й этаж жилого дома.* Идеально подходит под продуктовый или непродуктовый магазин, салон красоты, кафе или пункт выдачи заказов и прочее. * Вход: Отдельный вход с улицы, клиент видит вывеску и заходит напрямую.Преимущества локации и объекта (на основе анализа района):1. Исключительный пешеходный трафик. Район Некрасовка— это крупный жилой массив с плотной застройкой.2. Высокая плотность населения. В непосредственной близости расположены десятки многоэтажных жилых комплексов. Для магазина формата у дома это означает наличие стабильной лояльной аудитории в 23 минутах ходьбы.3. Развитая инфраструктура. Окружение полностью сформировано: в шаговой доступности находятся сетевые супермаркеты, поликлиники, школы и детские сады.4. Гибкость планировки. Большая площадь (162,1 м) и формат свободного назначения позволяют организовать торговый зал любой конфигурации, выделить складскую зону, санузел для персонала и подсобные помещения.О продаже готового бизнеса:Собственник рассматривает продажу не только пустого помещения, но и действующего бизнеса, который здесь размещается. Это уникальная возможность для инвестора или предпринимателя зайти на локацию с уже сформированным трафиком, наработанной клиентской базой, минуя этап долгого ремонта и раскрутки с нуля. По запросу предоставляется подробная информация.Условия:* Прямой договор без посредников.* Минимальный срок аренды — от 11 месяцев с возможностью пролонгации.Звоните, согласуем удобное время просмотра.