Помещение свободного назначения в Москва Полярная ул., 27к4 (100 м)

99,9 м | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | ЖК ПОЛЯРНАЯ 25 | ВЫСОКИЙ ТРАФИКДобавь в избранное чтобы не потерять Варианты аренды по площади и стоимости:-9.1 м:/месяц; ( без окна) -18.1 м:/месяц; ( 1 окно на фасад) -26,2 м:/месяц; ( 2 окна во двор )-26,4 м:/месяц; (проходное помещение на входе с фасадной стороны где входная дверь ) Сдаётся от собственника помещение свободного назначения 99,9 м на первой линии главного прогулочного бульвара ЖК Полярная 25 от ПИК. Москва, СВАО, Южное Медведково, ул. Полярная, д. 27, корп. 4. Ключевое преимущество — вход в помещение расположен со стороны ОГРОМНОЙ ОТКРЫТОЙ ПАРКОВКИ и ДВУХ НАЗЕМНЫХ МНОГОУРОВНЕВЫХ ПАРКИНГОВ.** Удобный подъезд, постоянный поток жителей и автомобилистов.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА• 99,9 м• Первая линия главного прогулочного бульвара• Отдельный вход на уровне земли• Вход со стороны огромной открытой парковки и двух наземных многоуровневых паркингов• Витринное остекление на две стороны• Высокие потолки — около 4,7 м• Открытая планировка• Безбарьерный доступ• Много места под вывеску и наружную рекламу• Мощность 20 кВт +• Свободное назначение•Базовый минимальный ремонт присутствует • Прямая аренда от собственника, без комиссииСИЛЬНЫЙ ТРАФИКЖК Полярная 25 — около 5000 квартир и порядка 15 000 жителей в шаговой доступности.Дополнительно напротив расположен крупный жилой массив — около 65 000 жителей.Рядом работают Магнит, ВкусВилл, Здравсити, Столички, ВинЛаб, SODA и другие сетевые арендаторы, формирующие постоянный поток покупателей.Большинство помещений на центральном бульваре уже занято — предложения на первой линии появляются редко.ПОДОЙДЁТ ПОДКофейню, химчистку, магазин, образовательный или развивающий центр, языковую школу и другие законные виды деятельности:— фотостудия;— массажный кабинет;— маникюрная студия;— лекционный класс;— ателье;— аппаратная косметология;— учебный центр;— офис;— сфера услуг или образования.Ключевые слова и категории услуг:— бьюти-салон;— центр эстетики;— имиджевые услуги маникюр и т.д.);— медицинские (косметологические) услуги (требующие медицинской лицензии: инъекции красоты, аппаратные процедуры, татуаж, эпиляция);— релакс-процедуры (массаж, уход за телом и лицом, водные процедуры, обертывания, маски);— ногтевой сервис (маникюр, педикюр, наращивание и коррекция ногтей);— боди-арт (перманентное или постоянное украшение тела);— массаж (гигиенический, эстетический, стимулирующий, дренажный, аппаратный, СПА-массаж и другие виды);— эпиляция (биоэпиляция, фотоэпиляция, ЭЛОС-эпиляция и т.д.).cre search only- Commercial Real Estate — коммерческая недвижимостьВинлабОфис сваоУСЛОВИЯДолгосрочный договор от 11 месяцев до 5 лет*Помещение сдаётся только целиком.Арендные каникулыЛьготный период Субаренда и передача в управление не рассматриваю. Марат Аликович Тумпаров