Помещение свободного назначения в Москва Фестивальная ул., 15к5сБ (212 ...

Угловое коммерческое помещение в ЖК Фестиваль Парк 2 — топовая локация на трафике, САОСдаётся угловое коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК бизнес-класса Фестиваль Парк 2 (Фестивальная ул., 15к5, р-н Левобережный). Локация — на первой линии трафика, рядом парк, прямой доступ для пешеходов и удобный подъезд.•211,7 кв. м — самое большое коммерческое помещение в ЖК, угловое, 2 входа, панорамные виды.Почему это выгодная аренда:•Высокий трафик: ~9 488 пешеходов ежедневно — готовый поток клиентов для любого формата бизнеса.•Плотная застройка и мало конкурентов: коммерческих помещений всего 2 от общей площади ЖК — дефицит предложения при высокой плотности жителей (~ 6 650 человек).•Дома заселены с 2025 года: не нужно ждать, когда район раскроется — трафик и покупательская способность есть уже сейчас.•Через 2 дома в этом же ЖК расположена Пятёрочка с постоянным потоком: это маркер спроса и подтверждение, что локация живая.Технические преимущества:•Угловое расположение + 2 отдельных входа (с улицы и со двора) — можно разделить потоки или использовать разные форматы.•Панорамное остекление и высокие потолки 5,2 м — максимум света, эффектная витрина, гибкость планировки.•9 мокрых точек — удобно для общепита, салонов, кофеен, аптек и т. п.•Все центральные коммуникации, увеличенная мощность электроснабжения — можно ставить мощное оборудование.•Состояние под отделку — вы сами определяете планировку и дизайн.Транспортная доступность:•68 минут пешком от метро Речной вокзал и Беломорская — равноудалённо, удобно для клиентов и сотрудников.•Просторный паркинг напротив — плюс для клиентов на авто.Условия аренды:•Ставка:/кв. м в месяц (/кв. м в год).•МАП: (211,7 кв. м).•Коммунальные платежи — отдельно.•Арендные каникулы + льготная ставка на первый год.•Долгосрочный договор аренды.Звоните прямо сейчас — организуем просмотр и покажем помещения вживую.