Помещение свободного назначения в Москва Ленинский просп., 158 (100 м)

Аренда специализированных площадей для инновационного автобизнеса и ритейла в Автокластере ЗАО СалютАвто на Ленинском проспекте 158Специализированная площадка для автомобильного бизнеса и сервисов — Автокластер ЗАО СалютАвто — предлагает в прямую аренду от собственника современные коммерческие площади свободного и целевого назначения. Проект объединяет ведущих игроков автоиндустрии и смежных секторов в единую синергетическую экосистему на Юго-Западе Москвы.Кому подойдет площадка: Идеально для инновационного автобизнеса и производства:• Инфраструктура под электромобили: Технические параметры помещения позволяют развернуть зарядные станции высокой мощности (DC) для экспресс-зарядки и обслуживания электротранспорта.• Готово к наукоемкому производству: Объект подходит для компаний в сфере импортозамещения автокомпонентов, разработки телематики, автомобильного софта и умных систем (ADAM/ADAS).• Гибкое зонирование: Конфигурация площади позволяет четко разделить объект на чистую лабораторную/офисную зону для инженеров-разработчиков и производственно-сервисный цех.• Высокие лимиты коммуникаций: Мощное электроснабжение и надежные инженерные системы справятся со специализированным диагностическим и производственным оборудованием.________________________________________ Автосервисам (ремонт, ТО, обслуживание электромобилей и гибридов) под Сервисный центр Электротранспорта. Студиям премиального детейлинга, тюнинга, автоателье, автосвета и шумоизоляции. Специализированным автомагазинам, шоурумам автозапчастей и аксессуаров. Шинным центрам (сервис и сезонное хранение колес). Предприятиям общественного питания (доступна специализированная аренда под кафе / фуд-зону для обслуживания клиентов и резидентов кластера).Технические параметры и характеристики объекта:Площадка спроектирована с учетом жестких требований к размещению ремонтных, сервисных и торговых зон:Масштаб и метраж: Общая площадь автомобильного пространства составляет 2400 кв. м. Доступна гибкая нарезка и объединение блоков в диапазоне от 50 до 500 кв. м, что позволяет развернуть как локальную студию, так и масштабный техцентр.Высота потолков: Рабочая высота потолков составляет 3,4 метра — это обеспечивает комфортную установку профессиональных автомобильных подъемников, постов детейлинга и беспрепятственный заезд коммерческого транспорта.Уровень размещения: Автокластер расположен на 1 этаже современного административного комплекса, гарантируя правильный температурный режим и изоляцию шумных процессов.Инженерные коммуникации: Помещения полностью укомплектованы необходимыми централизованными системами:Мощные приточно-вытяжные системы вентиляции .Выделенные электрические мощности от 30 кВт на каждое помещение ( 100 кв.м ) , точный объем по согласованию и главное - увеличение возможно , это большой плюс Точки подвода водоснабжения и водоотведения, адаптированные под нужды мокрых зон .Предчистовая отделка : Помещения передаются в предчистовой отделке максимальной готовности .