Помещение свободного назначения в Москва Ильменский проезд, 4к2 (80 м)

Сдаётся в арeнду помeщениe свободнoгo назначения в ЖК Дмитpoвcкoe небо по aдpecу: Моcквa, Ильменcкий пpoезд, дом 4, кoрп. 2, в цeнтре нoвoгo гуcтoнаселенного рaйона из выcoтныx корпусов, Дoм сдан, район активно застраивается высотками, ключи на руках. От метро Селигерская и Верхние Лихоборы - 5 минут пешком. В ближайшем окружении - две очереди ЖК Lеvеl Селигерская с общим числом проживающих 7000 человек, в перспективе вторая очередь строительства ЖК Дмитровское небо на 10 000 жильцов.Технические условия: Общая площадь - 79.8 кв.м., отдельный вход с фасада, открытая планировка, высота потолка 5 м, электрическая мощность - 30 кВт, можно увеличить, витринные окна на две стороны.РАСЧЕТ ТРАФИКА: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ВСЕГДА БУДУТ КЛИЕНТЫ? ЖК Дмитровское небо — это масштабный жилой массив (небоскребы до 49 этажей) с огромной плотностью платежеспособного населения. 1. Внутренний трафик (свои клиенты): В комплексе предусмотрено более 3 000 квартир. Это порядкажителей, которые каждый день будут ходить мимо вашей витрины за кофе, продуктами, услугами и покупками. \2. Внешний пешеходный трафик: Помещение расположено на ключевой пешеходной тропе от жилых кварталов к станциям метро. * До станции метро Верхние Лихоборы — всего 12 минут пешком. * До станции Окружная (МЦК, МЦД, метро) — 15 минут. 3. Плотность потока: Прогнозируемый пешеходный трафик в пиковые часы (утро/вечер) непосредственно перед входом — от 1 200 до 1 800 человек в час. Суточный трафик локации превысит 12 000 человек.Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц -;Стоимость за 1 м2 в месяц -.