Помещение свободного назначения в Москва Большой Харитоньевский пер., ...

Сдается помещение в историческом особняке: Садовая-Черногрязская, 10 (м. Красные Ворота)Это не типовая коробка в новостройке, а атмосферный особняк в самом центре деловой и культурной жизни Москвы.-Идеальный трафик и статус локации.-Две минуты от метро Красные ворота -Садовое кольцо: постоянный поток автомобилистов и пешеходов.-Соседство: в шаговой доступности — Высшая школа экономики, десятки бизнес-центров, нотариальные конторы и административные здания. Ваши гости — студенты, клерки, экспаты и жители элитных доходных домов района.Пешеходный трафик: более 15 000 человек в сутки проходят по этой части Садового кольца.Мощности: выделенная электрическая мощность от 90 кВт — хватит для полноценной кухни, конвектоматов и холодильного оборудования.Вентиляция: в здании уже смонтирована централизованная приточно-вытяжная система. Зоны: возможность зонирования под зал, барную стойку, VIP-комнату и Lounge-зону. Высота потолков — 3,2 метра, что дает простор для дизайнерского света и вентиляции.Вход: отдельный вход с улицы и дополнительный со двора.Парковка: во внутреннем дворе и на прилегающей территории оборудована охраняемая стоянка. Концепции, которые здесь выстрелят:Городское кафе с завтраками (в 9:00 здесь уже очередь из сотрудников соседних офисов).Авторская кухня или гастробар (соседний успешный проект Честная кухня и Мунтерра доказали: люди в этом районе готовы платить за качественную еду и сервис).Кофейня-пекарня третьей волны (идеальный трафик для формата to go и посадкой).Крафтовый бар или винотека (вечерний трафик района требует стильных мест для встреч после работы).Технические детали:Площадь: 1-й этаж 297,5 кв.м., 2-й этаж - 384,7 кв.м., цоколь -113,7 кв.м.Ставка: конкурентная, обсуждается индивидуально (фикс с НДС). Возможны арендные каникулы на период ремонта и въезда.Условия: долгосрочный договор от 3 лет с регистрацией.Оперативный показ, звоните