Помещение свободного назначения (3000 м)

Арт.. Особняк 3 000 м класса В+ в Ермолаевском переулке — земля в собственности, паркинг на 15 мест, 5 минут пешком от метро «Маяковская . Подходит под медицинский центр, штабквартиру компании, представительство или смешанный формат.Основные параметрыПлощадь: 3 000 м.Паркинг: 15 машиномест — закрытый или выделенный, снижает зависимость от городской парковки.Земельный участок: в собственности — важное преимущество для контроля территории, благоустройства, размещения временных конструкций, вывесок, контейнерной площадки.Класс здания: В+ — надёжная инженерия, хорошая локация, адекватная стоимость эксплуатации.Планировка: кабинетная — удобно для департаментов, врачебных кабинетов, переговорных, VIPзон.Состояние: с ремонтом — можно быстро запустить проект без капитальных вложений в отделку.Инженерия и связьВентиляция: приточновытяжная — базовый комфортный воздухообмен, важно для медучреждений и плотного размещения сотрудников.Кондиционирование: сплитсистемы — гибкость по зонам, но требует регулярного обслуживания; при реконцепции можно заложить центральное решение.Пожарная сигнализация: обязательный контур безопасности.Телеком: интернет и телефония, провайдер «Инфотел — можно сразу подключать рабочие места и коллцентр.Безопасность и контроль доступаКруглосуточная охрана — физическая защита и реагирование на инциденты.Видеонаблюдение — контроль периметра и общих зон.Электронный контроль доступа — гибкие сценарии: отдельные карты для сотрудников, посетителей, подрядчиков, арендаторов.Локация и преимущества адресаЕрмолаевский переулок, 5 минут пешком от «Маяковской — престижный адрес в ЦАО, высокая узнаваемость, удобный доступ как на авто, так и на общественном транспорте.Развитая инфраструктура района: кафе, сервисы, банки, транспорт — плюс для сотрудников и клиентов.Пешеходный трафик и статус локации усиливают имидж объекта под представительство, клинику премиумсегмента, головной офис.