Помещение свободного назначения в Москва Лухмановская ул., 9 (6063 м)

Сдается в аренду вновь построенное отдельно стоящее 3-х этажное здание под Торговый комплекс (МФЦ), бизнес центр, ресторан, фитнес клуб, деловой центр или иноеЗдание 6 062.5 кв.м. в собственности, земельный участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет (площадью 8400 кв.м.)Имеется подземный паркинг на 96 машино-мест (с отдельным заездом) и наземная парковка. В подземном паркинге есть места под автомойку и детейлинг. Третий этаж возможно оборудовать под летнюю веранду кафе или бара. Помещение с чистовой отделкой, полностью укомплектовано: водоснабжением, автономным отоплением, смонтирована система вентиляции, система кондиционирования, установлена пожарная сигнализация, ВРУ на 560 квт. Наружное освещение на территории, проведено благоустройство (асфальт, газон). Преимущества локации и объекта: Высокая проходимость, первая линия, рядом автобусная остановка. Удобная логистика: разгрузочная зона, отдельный доступ, грузовой лифт.Условия аренды: Постоянная часть и переменная (коммунальные услуги). Предоставляются арендные каникулы. Прямая аренда от собственника, УСН.