Помещение свободного назначения в Москва Оружейный пер., 5 (24 м)

Здравствуйте, меня зовут Артем Предлагаю в аренду на выбор 2 коммерческих помещения свободного назначения с готовой проходимостью и развитой инфраструктурой Агентам 100 комиссия. Локация: Москва, Оружейный переулок, д. 5 (подвал, -1 этаж, жилой дом). 3 минуты пешком от метро Маяковская. Престижный район с активным пешеходным трафиком — ваши клиенты будут находить вас без лишних усилий. Параметры: 2 помещения на выбор 24.15 м и 27.3м правильной квадратной формы — оптимальная площадь для компактного, но функционального пространства. Удобная планировка позволяет зонировать помещение под любые задачи: выделить зону приёма, хранения или работы с клиентами. У второго помещения есть отдельная кладовка. Условия: арендная ставка (бывший ЯМ) —/мес и второе (бывший юв. магазин) - /мес. Обеспечительный платеж 100 . Коммунальные услуги и интернет- оплачиваются отдельно. Договор: на 11 месяцев с возможностью продления. Предоставление юр. адреса по согласованию. Состояние и коммуникации:1. Помещение под косметический ремонт — вы сами определяете стиль и функционал, адаптируя пространство под бренд. 2. Установлен кондиционер и есть доступ к общему туалету для арендаторов. 3. Возможна организация водоснабжения и канализации — согласуем технические моменты под ваш формат бизнеса. Окружение и трафик: в этом торговом блоке уже работают ПВЗ Ozon, студии красоты, барбершопы и другие сервисы. Смешанный пул арендаторов формирует устойчивый поток посетителей — ваши клиенты могут быть среди тех, кто приходит за другими услугами. Заполненность 7 из 10 помещений. Для кого подойдёт:1. Пункты выдачи заказов (ранее здесь размещался ПВЗ Яндекс Маркета — логистическая инфраструктура уже знакома району);2. Шоурумы и мини-магазины — компактная площадь идеальна для презентации коллекций или узкой товарной линейки; 3. Студии и творческие пространства — от мастер-классов до арт-проектов;офисы и представительства — для команд до 3-4 человек с зоной приёма посетителей;4, Пункты ремонта, копировальные центры, пункты приёма заказов — формат у дома востребован среди жителей и офисных сотрудников. Не подходит для ресторанов, баров, кафе — учтите это при планировании деятельности.Заключен договор с ЧОП Гольфстрим. Так же имеется пожарная сигнализация. Просмотр в любой день по предварительной договоренности. Связаться со мной можно любым удобным способом