Помещение свободного назначения в Москва, Москва, Троицк бул. ...

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Центр Троицка. Отдельностоящее здание. Отдельный вход. Без соседей. Доступ 24/7. 110 м. 182 000 /мес.Уникальное предложение: часть отдельностоящего 2-этажного кирпичного нежилого здания на главной пешеходной улице города — Сиреневом бульваре. Это городская достопримечательность, здесь проходят все городские праздники. Лучшая проходимость в городе.Почему это выгодно: Без комиссии — экономите на агенте Отдельный вход с бульвара — безопасность и контроль доступа Без соседей — всё помещение в вашем распоряжении, никаких чужих людей и общих входов Доступ 24 часа — работайте в любое время, без ограничений Можно сделать вытяжку прямо на крышу — идеально для производства и лаборатории Парковка рядом — удобно для сотрудников и клиентов 1-я линия, 1/2-й этаж — видно издалека, отличные рекламные возможности Ремонт и санузел уже есть — не надо тратить деньги дополнительно. Вывески и само помещение отлично видно издалека. Окна на 3 стороны. Хорошие рекламные возможности.прозрачные условия: фиксированная ставка, без дополнительной оплаты налогов , без скрытых дополнительных платежей. платите ровно столько, сколько написано в объявлении + свет, вода,тепло. Площадь: Общая — 139 м Полезная — 110 м Основное помещение правильной формы — 84 м -2 кабинета 10 и 7 м -Подсобка -6 окон — много света и воздуха -Санузел (раковина + унитаз) Состояние:- Хороший ремонт. Пoлнoстью oбоpудoвано и имеет качественную отделку.- Пол — керамогранит- Потолок — гипсокартон. 2 уровня декоративной и основной подсветки.- Высота потолков — 2,9 м- Лестница в хорошем состоянии (керамогранит, поручни из нержавейки) Коммуникации: Электричество — 30 кВт (3 фазы) Центральное отопление, вода, канализация Вентиляция + 2 кондиционера Интернет Локация: 4 остановки транспорта — 35 минут пешком До метро Ольховая — 15 минут на авто, Тёплый Стан — 30 минут В 2029 году — метро Троицк в 20 минутах ходьбы Напротив — Почта России В здании: магазины, дом быта, кофейня, пункты выдачи Рядом: ТЦ Город, ТЦ На Сиреневом, Банк, кафе, аптекиПодойдёт для: Офиса Медицинского центра Торговли Кафе (отдельные условия) Студии Производства Лаборатории Образовательного центра / курсов / школы Ветеринарного центра/зоотоваров салона красоты, барбершопа, SPA или маникюрной студии мини-отеля, хостела и других востребованных форматов. ШоурумУСН.Дополнительная информация — по телефону. Есть данные геоаналитики, покажу при встрече. Если телефон недоступен, пишите, обязательно отвечу.