Помещение свободного назначения в Москва Озерная ул., 1 (58 м)

Арт.Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения. Расположение и район:Помещение находится в новом жилом комплексе Level Мичуринский в Западном административном округе Москвы, район Очаково-Матвеевское . Жилой комплекс состоит из нескольких корпусов, общий объём застройки значительный. К 2025 году комплекс введён в эксплуатацию, идёт активное заселение, количество квартир в одном только корпусе 2/4 достигает 801. Это означает, что в зоне охвата уже сформирована база постоянных жителей, а также присутствует устойчивый спрос на повседневные услуги. Пешеходный поток и потребление:Первые этажи комплекса запланированы под коммерческие помещения, уже работают продуктовые магазины, аптека, кофейня, салоны красоты и другие объекты. Сеть магазинов так же является ключевым арендатором-магнитом, привлекающим дополнительный поток людей. Кроме того, в комплексе строится школа на 750 мест и детский сад, что в будущем принесёт стабильный семейный поток. Для помещения площадью 57,6 м такая среда подходит для форматов стрит-ритейла — салон красоты, кафе, пекарня, аптека, магазин товаров повседневного спроса, сервисный офис и подобные. Транспортная доступность:Пешая доступность до станций метро Мичуринский проспект (около 12 минут) и Аминьевская (около 15 минут). Наличие остановок наземного транспорта рядом обеспечивает дополнительный поток. Для автомобилей в комплексе предусмотрен подземный паркинг на 351 машиноместо. Параметры помещения:Площадь 57,6 м, первый этаж. Для аналогичных помещений в комплексе типичны: отдельный вход с улицы, витринное остекление, возможность размещения вывески, мощность электроснабжения около 20 кВт. Планировка позволяет зонировать пространство под клиентскую зону и служебные нужды. Резюме для потенциального арендатора:Адрес представляет собой густонаселённый новый жилой массив на западе Москвы с развивающейся коммерческой инфраструктурой, но с сохраняющимся дефицитом свободных помещений в окружении. Помещение 57,6 м на первом этаже ориентировано на бизнес, зависящий от пешеходного потока и удобства для жителей. Если ваш формат связан с повседневными услугами или розницей, эта локация заслуживает рассмотрения.