Помещение свободного назначения в Москва 3-я оч., Шагал жилой ...

Номер объекта: 538661. Сдаётся помещение свободного назначения 67,4 м в ЖК Shagal, Москва, ул. Автозаводская, д. 23, стр. 746.Помещение расположено на первом этаже, на первой линии домов, с прямой видимостью с центрального променада и маршрута к станции ЗИЛ. Панорамные витрины, отдельный вход с улицы, потолки высотой 7 м и электрическая мощность 22 кВт создают удобную базу для заметного стрит-ритейла. Предусмотрена черновая отделка.Подойдёт под магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, услуги, офис или другой формат бизнеса с учётом технических требований помещения. Использование под общепит не предусмотрено.Shagal — квартал бизнес-класса от девелопера Эталон на берегу Москвы-реки в Даниловском районе. Проект включает 33 корпуса высотой от 6 до 28 этажей и рассчитан на 6 238 квартир. Ввод второй очереди запланирован на II квартал 2028 года; передача ключей — летом 2028 года. Возможно заключение предварительного договора аренды.Условия аренды: льготная ставка в первый год — 307 500 в месяц; со второго года — 410 000 в месяц. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.Направим планировку, презентацию и подробно расскажем о расположении помещения в проекте.