Помещение свободного назначения (48.6 м)

Арт.. Сдается в аренду торговое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 48,56 кв.м в 5 минутах пешком от метро Смоленская, на 1-й линии ул. Арбат, д. 32. Прямая аренда от собственника. Помещение на первом этаже здания с графиком работы 24/7, отдельным входом с фасада и витринными окнами. Отличный вариант для аренды под магазин, кафе, ресторан, бар, кофейню, салон красоты, пункт выдачи заказов или общепит. Локация в самом центре Москвы (ЦАО), в оживленной части Арбата, рядом со стеной Цоя и театром им. Вахтангова, что обеспечивает отличную заметность и высокий рекламный потенциал. Предусмотрено место для летней веранды по фасаду здания и размещение наружной рекламы на фасаде по 1-й линии Арбата. Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду — 1 141 чел/час, высокая плотность населения — 4 735 домохозяйств. Характеристики помещения: большой торговый зал правильной формы, высота потолков 3 м, витринное окно, возможность получения алкогольной лицензии. Технические характеристики: электрическая мощность 40 кВт (возможно увеличение), приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. Звоните — организую показ