Помещение свободного назначения (1100 м)

Арт.Сдается в долгосрочную аренду премиальное помещение под фитнес-центр, спортивный клуб или велнес-комплекс общей площадью 1100 кв.м. Объект расположен на первой линии улицы Гурьянова, 67, прямо на благоустроенной набережной Москвы-реки. Локация гарантирует стабильный и высокий трафик: объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой, в окружении крупных ЖК, школ и развитой инфраструктуры. Прямо по соседству расположен крупный бизнес-центр «Серф Плаза (Surf Plaza), что обеспечит постоянный поток корпоративных клиентов в будние дни. В шаговой доступности работают популярные точки питания, кафе и рестораны. Преимущества объекта: Видовые характеристики: Роскошные панорамные окна с прямым видом на водную гладь набережной и парковую зону. Планировка и SPA: Просторные залы с высокими потолки, зоны под тренажеры, групповые программы, раздевалки, душевые и оборудованная сауна. Транспортная доступность: Удобный подъезд с ключевых магистралей, развитая сеть общественного транспорта и близость к метро. Удобная парковка для клиентов на прилегающей территории. Коммерческий потенциал: Отличные рекламные возможности на фасаде здания, видимые со стороны набережной и проезжей части. Отдельный презентабельный вход, доступ 24/7. Технические характеристики: Все центральные коммуникации (отопление, ГВС/ХВС, канализация). Современные системы вентиляции и кондиционирования. Высокие электрические мощности для подключения профессионального спортивного оборудования. Грузовой лифт. Условия аренды: в месяц. Предоставляются арендные каникулы на заезд и обустройство.