Помещение свободного назначения в Москва Электролитный проезд, 7 (169 ...

Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.ЖК Бизнес-класса ТОП ХИЛС. г. Москва, Электролитный проезд, д71 минута пешком Метро Нагорная, ЖК сдан в эксплуатацию в августе 2024г и заселен.1-я линия. Стрит ритейл.Расположение-вдоль ул.Ремизова, напротив д.18 а Нежилое помещение свободного назначения идеально под ресторан, магазин, медицинский центр, стоматологию, с витринными окнами-3шт, площадь 121,6 кв.м по полу. С антресолью-169кв.м. Свой отдельный вход и свой подъезд, первый этаж из внутреннего двора комплекса, 2ой этаж с улицы, но фактически первый. Высота потолков 5,07 м., 3 мокрых точки (возможно увеличить), эл. Мощность 36кВт. На территории ЖК находятся 6 многоквартирных корпусов на 1300 квартир. Напротив - единственный в Москве горнолыжный спуск и спорткомплекс Кант, густозаселенный район, большое количество многоэтажных жилых домов, район активно развивается и застраивается. Состояние помещения: пол-керамогранит,стены оштукатурены, текстурная шпаклевка, санузел плитка, проложены сантех.коммуникации, разведена лучевая система отопления для каждого радиатора, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции. Выполнены фрамуги с дистанционным открыванием с электроприводом. Пожарная сигнализация. Парковка перед фасадом. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, большой рекламный потенциал.