Помещение свободного назначения в Москва Широкая ул., 31 (160 м)

Номер объекта: 541677. Собственник сдает в аренду свободные площади в ТЦ Широкий . Торговый центр расположен по адресу: г. Москва, Северное Медведково, ул. Широкая, 31.Панорама:Описание объекта:1. Привлекательное местоположение.- Локация: Торговый центр расположен на первой линии улицы Широкая в Северном Медведково — одном из самых густонаселенных спальных районов Москвы. Расположен в центре жилого массива. Отлично просматривается со всех сторон и улиц.- Трафик: Рядом новые ЖК, недавно отремонтированные транспортные узлы, остановки, парк, банки, кафе, аптеки. Это обеспечивает постоянно высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает объект идеальным для розничной торговли, размещения кафе/ресторанов, оказания услуг.- Метро/остановки: Станция метро Медведково расположена в 10 минутах ходьбы от ТЦ. Остановка общественного транспорта в 15 метрах от входа в ТЦ.2. Удобная инфраструктура.- Парковка: Наличие парковки перед ТЦ на 50 машиномест, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Все транспортные узлы, подъезды и парковочные карманы были отремонтированы и заасфальтированы в конце 2025 года.- Зона разгрузки: Две полностью обустроенные погрузочно-рагрузочные зоны со всей необходимой инфраструктурой и подъездами (в том числе, для большегрузных автомобилей). Удобство для поставок и логистики 24/7.- Транспортная доступность: ТЦ находится на широкой проезжей улице, рядом основные транспортные развязки: 1.8 км дo Мkaд, 2 км до Осташкoвcкoгo шоcce, 6 км дo Ярославского шоссе.4. Технические характеристики.- Мощность электроэнергии: 360 квт, что достаточно для большинства видов коммерческой деятельности.- Отделка: Помещения с отделкой, готово к использованию без дополнительных вложений.- Высота потолков: от 3,5 до 5 метров на первом этаже и от 2,5 до 3,5 метров в подвальном этаже и на втором этаже, что позволяет использовать пространство максимально эффективно.- Центральные коммуникации: Здание подключено ко всем центральным коммуникациям — центральное водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация. Имеются места вывоза Тбо.5. Условия аренды:- Вид договора: прямой договор аренды с собственником (краткосрочный/долгосрочный).- Постоянная арендная ставка: фиксированная (обсуждается по каждому этажу и площади отдельно).- Коммунальные и эксплуатационные платежи: оплачиваются отдельно.- Обеспечительный платеж: 1 месяц.- Индексация: да.- Коммерческие и иные условия аренды: обсуждаемые.- Использование помещений: торговое, супермаркет, даркстор, аптеки, банки, зоотовары, детские товары, кафе, рестораны, бытовая техника, электроника, фитнес, спортивные товары, парикмахерские, склад, товары для строительства и ремонта, мебельный магазин, офис и иной профиль.- Сно: Усн 6 , Аусн 8 , Усн 6 Ндс 5 .Напишите в чат или позвоните — отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту