Помещение свободного назначения в Москва 3-я оч., Шагал жилой ...

Номер объекта: 538405. Сдаётся помещение свободного назначения 45 м в ЖК Shagal, Москва, корпус 3.Помещение расположено на первом этаже и первой линии домов с высоким пешеходным трафиком. Большие панорамные окна и отдельный вход с улицы. Прямая видимость с центрального променада и маршрута на пути к метро. После завершения строительства проекта пеший маршрут до станции ЗИЛ составит 600 метров. Потолки 5,3 м и электрическая мощность 9 кВт создают удобную базу для торгового или сервисного формата. Предусмотрены вентиляция и возможность размещения общепита. Помещение передаётся в черновой отделке.Подойдёт под магазин, аптеку, кафе, ресторан, салон красоты, медицинский центр, пункт выдачи, услуги или офис.Shagal — жилой комплекс бизнес-класса рядом с Москвой-рекой и станцией ЗИЛ . Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года, ключи — на июнь 2027 года. Возможно заключение предварительного договора аренды.Условия аренды: 199 125 в месяц — в первый год, 265 500 в месяц — со второго года. Прямая аренда. Коммунальные и эксплуатационные расходы уточняются отдельно.Направим планировку, фотографии и подробно расскажем о расположении помещения в проекте.