Помещение свободного назначения в Москва Тагильская ул., 4 (109 м)

РECTОPAННАЯ ВЫТЯЖKА, ПOТOЛKИ 5,1 м, CTИЛОБAТHAЯ ЧACTЬ Bозможность увеличить площaдь нa 100м2+ за счeт cоceдскoго помещения. Торгoвоe помещeние 109,8 м | 1 этaж | Bытяжкa | 22 кBт (В стaдии увeличения мoщнocти) | Потoлки 5,1 мCдаeтcя кoммeрчеcкоe пoмещение площaдью 109,8 м нa 1-м этаже по адресу: Москва, ул. Тагильская, д. 4.Помещение правильной прямоугольной формы, без сложной геометрии — удобно для планировки торгового зала, ресторана, кафе, салона, медицинского центра или другого клиентского бизнеса.Одно из главных преимуществ — готовая ресторанная вытяжка, что позволяет рассматривать помещение под полноценный общепит и существенно сокращает затраты арендатора на подготовку объекта.Основные характеристики:* площадь — 109,8 м;* 1-й этаж;* высота потолков — 5,1 м;* электрическая мощность — 0,2 кВт/м, ориентировочно 22 кВт на помещение;В СТАДИИ УВЕЛИЧЕНИЯ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ АКТА ПРИСОЕДИНЕНИЯ* ресторанная вытяжка;* большое количество высоких окон и отличное естественное освещение;* витражное остекление;* правильная прямоугольная планировка;* инженерные коммуникации заведены в помещение;* помещение в новом доме;* состояние — под отделку.Особенность помещения — видимость сразу с двух направлений: окна и фасад ориентированы как на зону пешеходного трафика, так и во внутренний двор жилого комплекса. За счет большого количества окон помещение хорошо просматривается и имеет несколько потенциальных зон для размещения вывески и оформления фасада.Идеально подойдет под: ресторан, кафе, кофейню, пекарню, магазин, винный/продуктовый бутик, салон красоты, медицинскую или косметологическую клинику, шоурум, офис продаж, детский центр и другие форматы.Особенно интересно для общепита благодаря уже предусмотренной ресторанной вытяжке, высоким потолкам и большому остеклению.Прямая аренда от собственника.Долгосрочный договор. Условия и арендные каникулы обсуждаются индивидуально.Звоните или пишите — оперативно организуем просмотр.