Помещение свободного назначения в Москва Ленинский просп., 158 (115 м)

Код объекта: 2362824.ОписаниеАренда помещения под авто-кластер 115 м2 на Ленинском проспекте, 158 в капитальном здании гостиницы Салют с удобным въездом. за квадратный метр в месяцАренда напрямую - прямой договор с собственником, без посредников и комиссии.Готовность помещений- ноябрь 2026 г.На площадке формируется автомобильный кластер- несколько профильных арендаторов с широким спектром услуг для автолюбителей в одной точке.Каждый арендатор получает поток клиентов от соседей и репутацию места, куда едут с любым вопросом по автомобилю. Ключевые преимущества: • Помещения: от 60 до 500 м • Высота потолков -3.5 метра • Первый этаж, удобный въезд на территорию ( у каждого блока собственный въезд с улицы- независимый режим работы и своя клиентская зона) • Здание вне КРТ (капитальное строение, не попадающее под программу комплексного развития территории) • Арендные каникулы обсуждаются • Помещение сдается а предчистовой отделке максимальной готовности. • Трафик Ленинского проспекта- одна из главных магистралей города, плотная жилая застройка ЮЗАО и парковка на улице для клиентов.Инфраструктура и коммуникации: • Вода, отопление, канализация подведены- остается адаптировать пространство под свою технологию. • Электрическая мощность от 30 кВт на каждое помещение, точный объем по согласованию. Хватает на подъемники, стенды, компрессоры и покрасочное оборудование • Свободная планировка 1-го этажа, 20 блоков. Конфигурацию и площадь подбираем под ваш формат от 60 до 500 м2Потенциал для бизнесаПомещения предназначены под автомобильный профиль. Согласованные направления: • Ремонт и обслуживание ( автосервис, электрика, ремонт стартеров и генераторов, мотосервис, ремонт мототехники, установка дополнительного оборудования) • Ателье и детейлинг • Стекло, свет, звук (оптика, автостекла: продажа и установка, автозвук, шумоизоляция) • Торговля и сервис (автомагазин, автозапчасти, продажа шин и дисков, автосалон, мотосалон, кофейня, кофе на вынос)Это готовое решение, не требующее масштабных ремонтов и согласований на подключение мощностей. Отличная возможность начать бизнес в максимально короткие сроки Успейте выбрать наиболее интересный вариант для вашего бизнеса