Помещение свободного назначения в Москва ул. Ивана Сусанина, 10А (520 ...

Арт.Прямая аренда коммерческого помещения 520 м в ТЦ на ул. Ивана Сусанина —/мес. Долгосрочная аренда, обеспечительный платёж — Отличная цена для помещения свободного назначения с мощностью 300 кВт и высотой потолков 4 м.Помещение расположено на -1 этаже торгового центра (всего 2 этажа), с общим выходом на улицу и удобной логистикой. Площадь 520 м — без ремонта, что даёт возможность выполнить дизайн и планировку под конкретные задачи арендатора. Электроснабжение до 300 кВт позволяет размещать энергозатратное оборудование, а потолки высотой 4 м — организовать стеллажные системы, спортивные зоны или высокие экспозиции. Наземная парковка перед входом облегчает прием клиентов и доставку товара. Сдаётся на долгосрочной основе — стабильные условия для развития бизнеса.Местоположение: г. Москва, ул. Ивана Сусанина, пешая доступность до метро Селигерская — около 10 минут. Район интенсивно застроен жилыми кварталами и активно посещается жителями и гостями ТЦ. Пеший трафик — высокий у входов в торговый центр и на подходах к станции метро в часы пик и выходные, стабильный в течение дня за счёт соседних жилых массивов и сервисов. Автомобильный трафик по улице и прилегающим магистралям высокий, удобный подъезд для коммерческих автомобилей и клиентов; наличие наземной парковки повышает привлекательность для посетителей и курьеров.Оптимальные форматы использования: продуктовый супермаркет или фреш-маркет, крупный розничный шоурум, фитнес- или спортивный клуб, медицинский центр/диагностическая клиника с оборудованием (при согласовании требований), склад-магазин формата pick-up/last-mile, образовательный центр или детский развлекательный комплекс. Помещение подходит для бизнеса, который требует значительной мощности и удобного доступа для клиентов и поставщиков. Благодаря свободному назначению вы получаете гибкость в перепланировке и оборудовании.Ключевые преимущества:- Цена и условия:/мес с обеспечительным платёжом в той же сумме — прозрачные и конкурентные условия для крупной площади в Москве.- Инфраструктура: торговый центр с постоянным посетительским потоком, 10 минут пешком до метро Селигерская.- Технические параметры: 300 кВт электропитания и 4 м потолки — подходят под энергоёмкое и высокорентабельное оборудование.- Логистика: наземная парковка, уличный выход, удобный подъезд для грузового транспорта.- Гибкость использования: свободное назначение и отсутствие финишной отделки — возможность полного контроля над инвестициями в ремонт и запуск.Не упустите шанс занять большую коммерческую площадь в густонаселенном районе Москвы на выгодных условиях долгосрочной аренды. Звоните сейчас для просмотра и обсуждения условий договора — готовы оперативно организовать показы и предоставить коммерческое предложение. Контакт для связи: оставьте ваши данные или свяжитесь по телефону/почте — договоримся о времени просмотра.