Помещение свободного назначения в Москва Волоколамское ш., 97 (64 м)

Сдаётся помещение 64 м в центре главной торгово-пешеходной зоны в ЖК Сити Бэй (MR Group, бизнес-класс). В соседней двери уже работает кофейня Дринкит. В июле 2026 открывается крупнейший в ЖК супермаркет Перекрёсток - в 30 метрах от входа в помещение. Соседями будут Аптека 36.6, ресторан Marani, премиальный салон красоты Ковер.ЛОКАЦИЯ• Первая линия, на главном въезде и выезде из комплекса• Напротив — единственный въезд в подземную парковку• Просматривается с центрального пешеходного бульвара — главного пешеходного коридора ЖК• Уникальное расположение ЖК весь покупательский спрос жителей замкнут внутри комплекса, между МКАД / Волоколамским ш. / Москвой-рекойХАРАКТЕРИСТИКИ• Площадь 64 м, открытая планировка• Панорамные окна• Высота потолков 5 м• Электричество 28 кВт• Состояние — shell coreО ЖК СИТИ БЭЙ Бизнес-класс, 7 251 квартира, 18 000 жителей. Башни высотой до 54 этажей, набережная, благоустроенные дворы. На первых этажах — коммерция, на территории — школа, детские сады, спортивные зоны.1-я очередь — 1 705 квартир (заселена полностью)2-я очередь — 1 412 квартир (где расположено помещение заселение с декабря 2025)3-я очередь — 2 104 квартиры (I кв. 2027)4-я очередь — школа (сентябрь 2026)5-я очередь — 530 квартир (IV квартал 2026)6-я очередь — 1 500 квартир (IV кв. 2029)УСЛОВИЯДолгосрочный договор. Без комиссии. Прямая аренда. Ключевые слова для поиска: аренда в ЖК Сити Бэй, City Bay, аренда в ЖК бизнес-класс, аренда ПСН, первая линия, витринные окна, высокий трафик, густонаселённый район, новостройка, бизнес-класс, свободная планировка, open space, помещение в бетоне, мокрая точка, вентиляция и вытяжка, высокие потолки, фасадная вывеска, Волоколамское шоссе, Покровское-Стрешнево, помещение под кофейню, кафе, барбершоп, барбершоп, цветы, зоомагазин, оптика.