Помещение свободного назначения в Москва Алтуфьевское ш., 55к4 (164 м)

Помeщeниe НА ПPOХОДКЕ cвобoдногo назначения в ЖK Aлтуфьевcкoe 53 — гoтoвoе решениe для вaшeгo бизнесaCдаeтся в apeнду коммеpческoе помещeниe нa пеpвoм этажe жилого кoмплeкca. Дом cдан и зacелeн, чтo гapантируeт наличиe плaтeжеcпособного cпpоса прямо сейчас.Локация:* Адрес: Москва, СВАО, район Отрадное (или Алтуфьевский), ул. Алтуфьевское шоссе, д. 55к5.* Транспортная доступность: Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе обеспечивает быстрый доступ к МКАД и ТТК. До центра столицы можно добраться за 20 минут. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.* Окружение: Район характеризуется высокой плотностью населения и дефицитом качественных коммерческих площадей. Основной автомобильный и пешеходный трафик района проходит непосредственно мимо витрин помещения.Конкурентное окружение и синергия:Ваши соседи — лидеры продуктового ритейла федерального уровня: магазины Дикси, Пятерочка и отделение Сбербанка. Они уже сформировали устойчивый поток покупателей, который станет вашей первичной аудиторией. Напротив активно строится новая очередь жилья, а также современная школа на 1000 мест, а детский сад уже функционирует, что дополнительно увеличит плотность трафика семей с детьми после ее открытия.Технические характеристики:* Площадь: 164,8 кв. м* Отделка: Whitе bох. Помещение полностью готово к чистовому ремонту арендатора. Это позволит сэкономить время и бюджет, запустив проект в кратчайшие сроки.* Электромощность: 30 кВт (с возможностью увеличения). Достаточно для размещения кафе, ресторана, салона красоты или медицинского центра со специализированным оборудованием.* Высота потолков: 4 метра. Инвестиционная привлекательность:Объект расположен в локации с гарантированным ростом стоимости аренды из-за масштабной застройки северо-востока Москвы и отсутствия свободных стрит-ретейл помещений. Наличие школы напротив обеспечит стабильный дневной трафик родителей и учеников, идеальное место для образовательных центров, детских магазинов, аптеки или кофейни, пока стоимость аренды ниже рынка, можно заключить длительный договор аренды, что станет выгодной перспективой на будущее для арендатора Свяжитесь для организации просмотра и получения дополнительной информации. .