Помещение свободного назначения в Москва МКАД, 53-й км, с1 (5978 м)

Отдельно стоящее коммерческое здание площадью 5 977,8 м с земельным участком 9 140 м. Предлагается отдельно стоящее коммерческое здание в районе МКАД, 53-й километр, с1. Объект подходит для размещения торгового комплекса, объекта дорожного сервиса, предприятия общественного питания и других коммерческих форматов в соответствии с разрешенным использованием земельного участка. Основные характеристики: - Адрес: г. Москва, МКАД, 53-й километр, с1. Точный адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Новоивановское, Можайское шоссе, дом 110, строение 1. - Общая площадь здания - 5 977,8 м. - 1 этаж - 5 060,9 м. - 2 этаж - 916,9 м. - Земельный участок - 9 140 м, в долгосрочной аренде до 2053 года. - Площадь земельного участка, свободная от застройки, - 4 080 м. - Возможность увеличения площади земельного участка обсуждается. - Возможность выкупа земельного участка обсуждается. Планировка и особенности здания: - Просторный центральный холл с выходами непосредственно в 12 залов площадью от 225 до 260 м каждый. - Всего 16 входов и выходов из здания. - Возможность увеличения входных групп для организации въезда автомобилей. - Полы первого этажа расположены на нулевой отметке, что удобно для организации грузового и клиентского доступа. - Предусмотрено помещение для кухни и предприятия общественного питания на первом этаже. Инженерные коммуникации: - Металлический каркас здания. - Внешние и внутренние стены из утепленных пеноблоков, обшитые гипсокартоном. - Газовое отопление, 2 котла. - Отопление в каждом помещении. - Система калориферов для отопления и охлаждения воздуха в системе вентиляции. - Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение от газового котла. - Центральная канализация. - Электрическая мощность - 600 кВт. Разрешенное использование земельного участка (ВРИ) : - Объекты торговли, включая торговые центры и торгово-развлекательные комплексы. - Объекты дорожного сервиса. По вопросам, условиям и получением дополнительной информации обращайтесь по телефону.