Помещение свободного назначения в Москва Никитский бул., 12 (94 м)

Предлагается в аренду премиальное помещение в локации с высоким пешеходным трафиком.Помещение идеально подходит для ресторана, кафе, гастропроекта или другого коммерческого бизнеса.Преимущества объекта:* Собственная просторная веранда с действующими разрешениями.* Возможность размещения вывески на фасаде над помещением.* Подведены все необходимые коммуникации, получены все согласования и разрешения.* Проведена современная приточно-вытяжная вентиляция.* В каждом помещении установлена сплит-система кондиционирования.Планировка:Помещение с возможностью переоборудования под другую концепцию . Первый этаж:* Просторная гостевая зона.* Кухонная зона.* Гостевая зона разделена перегородкой на две части . Подвальный этаж:* Вместительная складская зона.* Пространство для заготовок.* Комната для персонала.* Гостевой санузел.* Дополнительная кладовая.Арендные каникулы, перепланировка, переоборудование и ремонт под ваш формат бизнеса — всё возможно . Все условия обсуждаются индивидуально.Локация:Одна из лучших локаций центра Москвы. В пешей доступности находятся Новый Арбат и Большая Никитская улица (510 минут пешком), популярные прогулочные маршруты, достопримечательности, гостиницы, посольства и представительства.Рядом расположены отель DoubleTree by Hilton Moscow Arbat и отель Cosmos Smart Moscow Arbat Hotel. Станция метро Арбатская находится всего в 5 минутах ходьбы.Звоните — организуем оперативный показ в удобное для вас время.С уважением,ЯнСпециалист по коммерческой недвижимости.