Помещение свободного назначения в Москва Ильменский проезд, 12 (108 м)

Свобода для вашего бизнеса в густонаселённом районе Москвы Предлагается к аренде на длительный срок просторное коммерческое помещение без ремонта. Это чистый холст для создания уникального проекта.Ключевые параметры:- Адрес: г. Москва, Ильменский проезд, д. 12 (район Западное Дегунино).- Площадь: 107,7 кв. м.- Мощность электричества - 21,4 кВт- Высота потолков: впечатляющие 5,7 метра — возможность организации антресольного этажа или мезонина - Расположение: первый этаж, отдельная, одноэтежная часть корпуса переменной этажности. Собственный вход и витрина.- Состояние: под отделку (shell core). Свободная планировка, позволяющая реализовать любой дизайн-проект.Идеально подойдёт для:- продуктового магазина формата у дома;- пекарни или кофейни с собственной посадкой;- салона красоты или барбершопа;- аптеки;- зоомагазина;- шоурума или пункта выдачи заказов.- офис продаж- спорт центр Преимущества локации:Район характеризуется высокой плотностью населения и низкой конкуренцией качественных коммерческих площадей. Гарантированный высокий пешеходный трафик от жителей ближайших ЖК. Удобный подъезд для разгрузки товара.Условия аренды:- Прямая долгосрочная аренда от собственника.- Все коммуникации заведены.- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.- Обеспечительный депозит- Предоставляются арендные каникулы Это не просто квадратные метры, а готовый фундамент для успешного дела. Высокие потолки дают огромное конкурентное преимущество по свету и воздуху, создавая ощущение премиальности даже у простого магазина.Готовы показать объект в удобное время. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре