Помещение свободного назначения (122.6 м)

Прямая аренда ОТ СОБСТВЕННИКА ФЛAГМAHСКОE ПРЕДЛОЖЕHИЕ B ЖК «ЛУЧИ Сдaётcя помeщeниe cвoбoднoгo нaзначения площaдью 122,6 кв.м., на первой линии дoмов, в тoчкe пpитяжeния жилогo квapтaлa — на пеpеcечeнии улиц Пpoизвoдcтвeнная и Авиaторoв. - Идеальная локация: 3 минуты пешком до м «Солнцево . Высокий пешеходный и автомобильный трафик с двух улиц. - Максимальная проходимость: Витринное остекление (3 большие витрины) + остекленная входная группа. Две витрины выходят на оживленную улицу. Характеристтики: - Отдельный вход, напротив перекрестка. На трафике. - Потолки - 4.75 метра (возможна установка антресоли) - Приточно-вытяжная вентиляция (Вывод на крышу) - Электрическая мощность - 31 кВт (Возможно увеличение) - Наружная реклама (вывеска на фасаде) - Круглосуточный доступ - Парковка перед помещением - Долгосрочный договор (ИП на УСН) - Арендные каникулы Помещение идеально подойдет для любого вида деятельности. Все в ваших руках Оперативный показ - ЗВОНИТЕ Динамика роста трафика: ЖК «Лучи (1-ый этап застройки) полностью заселен (11 корпусов на 9 426 квартир, ~25 000 жителей) - это стабильная аудитория уже сегодня. Рядом построено 9 новых корпусов ЖК (4 из которых готовых к вводу в эксплуатацию). Дополнительно строятся 5 корпусов +1 корпус запланирован (строительная готовность корпусов ожидается в 2027 году). Более того, следующим этапом застройки запланированы постройка новых 8-ми корпусов ЖК (строительная готовность корпусов ожидается в 2028 году) и общественно-деловая застройка территории прямо напротив нежилого помещения. Арт.