Помещение свободного назначения в Москва наб. Марка Шагала, 15к1 (312 ...

Сдаётся в аренду помещение под кафе, ресторан или магазин — на набережной Марка Шагала.Площадь и планировка:Общая площадь — 312,2 м, в составе:•1 й этаж — 248,7 м (высота потолков — до 4,34 м);•зона разгрузки в паркинге — 63,5 м.Отделка — без отделки. Центральное отопление.Технические характеристики:•выделенная электрическая мощность — 80 кВт;•смонтирована приточно вытяжная вентиляция;•все необходимые коммуникации для общепита — в наличии.Локация и трафик:•ЖК Shagal — 35 000 жителей плюс посетители набережной;•в округе — 4 жилых комплекса бизнес класса;•ежедневный потенциальный клиентский поток — до 50 000 человек;•метро ЗИЛ и МЦК ЗИЛ — в пешей доступности;•рядом — детский парк развлечений Остров мечты.Преимущества:•отличные видовые характеристики — вид на набережную просматривается с нескольких сторон;•прямой тип аренды;•эксплуатационные платежи включены в стоимость.Условия аренды:•арендная плата — за 1 м в год;•минимальный срок аренды — 11 месяцев.