Помещение свободного назначения в Москва Норильская ул., 7 (83 м)

Сдается в аренду помещение свободного назначения Адрес: г. Москва, ул. Норильская, д. 7 Этаж: 2-й этаж отдельно стоящего здания Площадь: 83,1 кв. м Универсальность и дефицит предложения:Это по-настоящему редкий шанс для данной локации. В районе Норильской улицы практически нет свободных площадей подобного формата — рынок здесь плотно занят, и достойные варианты появляются крайне редко.При этом помещение абсолютно универсально Формат и правильная геометрия позволяют использовать его в любых целях: Как торговое: отличный вариант для шоурума, магазина, пункта выдачи или аптеки. Как офисное: идеально для представительского офиса, IT-компании или отдела продаж. Как помещение свободного назначения: широкий простор для творчества — студия, клиника, салон красоты, фитнес-зал или образовательный центр.Вариантов применения — масса, всё зависит только от ваших бизнес-задач и фантазии Ключевые преимущества помещения: Состояние White Box: Помещение передается с качественной базовой отделкой. Стены выровнены и покрашены в белый цвет, полы плитка, потолок — открытые металлические фермы с современными лампами. У вас есть уникальная возможность сделать финишный ремонт под свой бренд и задачи или использовать в текущем состоянии. Правильная геометрия и свет: Помещение квадратной формы. Окна расположены на 3 стороны, что дает максимум естественного света в течение дня. Все коммуникации: В помещении установлены радиаторы отопления. В отдельном техническом помещении стоят современные электрические котлы ZOTA (автономное отопление и горячее водоснабжение). Кондиционирование также предусмотрено. На этаже оборудован санузел (соседняя дверь). Высокие потолки: Открытый потолок с фермами и лампами создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Окружение и мощный трафик (Якорные арендаторы):Это место с уже сформированным покупательским потоком. В здании и на прилегающей территории работают: Пятёрочка (занимает большую площадь на 1-м этаже, обеспечивает постоянный трафик). Аптека Горздрав. Пункты выдачи заказов Ozon и Яндекс Маркет (находятся прямо на вашем этаже, ваши будущие соседи — люди, которые ежедневно приходят за посылками).Почему стоит выбрать это место?Вы получаете синергию с крупными федеральными сетями. Клиенты, идущие за продуктами или за заказом, станут вашими потенциальными посетителями. Здание расположено в жилом массиве, рядом остановки, удобные подъездные пути и бесплатная парковка. Визуализация:На фотографиях вы можете оценить текущее состояние помещения, техническое оснащение, входную группу, а также схему планировки с точными размерами. Свяжитесь с нами для просмотра Не упустите шанс арендовать ликвидную площадь в востребованном месте.