Помещение свободного назначения в Москва ул. Арбат, 32 (237 м)

Арт.Аренда торгового помещения в 5 минутах пешком от м. Смоленская на 1-й линии ул. Арбат.Помещение расположено в оживленной части Арбата, рядом со стеной Цоя и театром им. Вахтангова, что обеспечивает отличную заметность. Место для большой летней веранды по фасаду здания. Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду 1 141 чел/час. Высокая плотность населения 4 735 домохозяйств.Общая площадь: 236.5 (1-й этаж: 201,2 м2, подвал: 35,3 м2)Высокий рекламный потенциал: - Размещение наружной рекламы на фасаде - Витринные окна - Летняя верандаХарактеристика помещения: - Первый этаж здания, график работы 24/7 - Отдельный вход на 1-й линии домов - Высота потолков 3 м - Возможность получения алкогольной лицензии Технические характеристики:- Электрическая мощность: 140 кВт (возможно увеличение) - Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование - Пожарная сигнализация - Видеонаблюдение Арендная ставка: в месяц на 1-е 3 месяца аренды, далее в месяц (НДС включен).Возможность аренды части помещения:145.7 м2 - Арендная ставка: в месяц на 1-е 3 месяца аренды, далее в месяц (НДС включен).90.8 м2 - Арендная ставка: в месяц на 1-е 3 месяца аренды, далее в месяц (НДС включен).ДДА, каникулы и индексация обсуждаются.