Помещение свободного назначения в Москва Николоямская ул., 26С1 (288 ...

Сдается в аренду историческое помещение на Николоямской улице с колоссальным потенциалом для масштабного проекта (ресторан, бар, флагманский бутик, любое другое направление бизнеса).Главное преимущество: помещение можно сделать полноценным двухэтажным (именно так поступили арендаторы с аналогичными помещениями в этом здании и создали успешные проекты). Собственник берет на себя узаконивание перепланировки, согласуем все детали при встрече.Высота потолков достигает 4,1 метра, есть возможность опустить пол еще ниже и сделать полноценный второй уровень.Характеристики:Исторический особняк 1850 года на Николоямской, одной из самых старейших улиц в престижном Таганском районе. Первая линия, 7 окон на фасад (выделены на фото).Атмосфера: Аутентичные исторические кирпичные своды, плитка от предыдущего собственника, высокие потолки.Мощность: до 100 кВт. Естественная вентиляция.Парковка: Доступ на закрытую парковку под шлагбаум, выезд с территории на две стороны.Уникальные условия от собственника:Если вам подходит сценарий с перепланировкой и увеличением площади, мы берем на себя всю бюрократию Собственник за свой счет и своими силами полностью узаконит перепланировку (все будет официально).Предоставляются арендные каникулы на время проектирования, ремонта и согласований (точные сроки обсудим при встрече).Помещение сдается в состоянии под чистовую отделку (демонтаж произведен).Финансовые условия:Арендная ставка:/мес.Доп. расходы: Коммунальные платежи и эксплуатация оплачиваются отдельно.Идеальный вариант для инвестора или ресторатора, который хочет получить большую площадь в историческом центре без головной боли с Москомнаследием и БТИ.Звоните Расскажу подробности, покажу объект и обсужу индивидуальные условия.