Помещение свободного назначения в Москва пос. ЛМС, Центральный мкр, ...

АРЕНДА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ | НОВАЯ МОСКВА | 300 М ТОЧНЫЙ АДРЕС:Москва, Троицкий административный округ (ТАО), район Вороново, посёлок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 25В КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА (Полная юридическая чистота): Здание: 77:22:0030306:177 Земельный участок: 50:27:0030313:12 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь: до 300 м (1 этаж - 200 м + сухой подвал до 100 м под складское помещение) Высота потолков: 3,5 метра (идеально под торговый зал, медицинские стандарты и стеллажное хранение товаров) Электрическая мощность: 50 кВт (выдержит любое профессиональное оборудование, вентиляцию и серверные) Тип объекта: Отдельно стоящее здание (ОСЗ), нежилой фонд коммерческой недвижимости Планировка: Свободная (open space, возможна любая перепланировка и возведение перегородок) Входы: 2 отдельных входа (есть возможность организовать 3-й вход для разгрузки и приемки товаров) Окна: Большие, фасадные (отличный рекламный потенциал, много естественного света) Коммуникации: Центральные (электричество 50 кВт, отопление, вода, канализация) ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Полное соответствие под МЕДИЦИНУ и ОБРАЗОВАНИЕ: Высота потолков 3,5 м, наличие мокрых точек и central-коммуникации полностью соответствуют строгим требованиям СанПиН под медицинские услуги, клинику, лабораторию, аптеку, а также под детское образование, развивающие центры и досуг. Готовая база под ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИН со складом по FBS / Склад-магазин: Наличие сухого подвала до 100 м и первого этажа в 200 м позволяет организовать идеальный хаб для e-commerce. Свободная планировка удобна для зонирования: зона сборки заказов, зона упаковки, складское хранение, офис менеджмента и пункт выдачи заказов (ПВЗ). Удобный подъезд для курьеров и грузового транспорта. Логистика и зонирование: Легко разделить потоки посетителей, зону персонала и погрузочно-разгрузочную зону. Территория: Собственный земельный участок с парковкой для клиентов, сотрудников и курьерской доставки. Уникальная локация: Минимальная конкуренция в данном сегменте в радиусе 20 км ТРАФИК И ИНФРАСТРУКТУРА: Самый центр крупного жилого микрорайона посёлка ЛМС - гарантированный постоянный пешеходный поток. Сверхинтенсивный целевой трафик: Вплотную расположены Вороновская детская и взрослая поликлиники, стационар и молочная кухня (идеальный поток клиентов для медцентров, аптек и детских учреждений). Отличная транспортная доступность: Удобный выезд на Калужское шоссе. Быстрое сообщение с городами Подольск, Троицк, Сахарово, ТАО. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД: Интернет-магазин со складом FBS: Складское помещение, даркстор (darkstore), фулфилмент, пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, СДЭК, Яндекс Маркет, Боксберри), база для онлайн-торговли, распределительный центр. Медицину: Медицинский центр, многопрофильная клиника, стоматология, лаборатория анализов (Инвитро, Гемотест, Хеликс), медицинский офис, оптика, аптечный пункт. Детское образование: Детский развивающий центр, частный детский сад, язык