Помещение свободного назначения в Москва Огородный проезд, 16/1с1 (30 ...

ПОMЕЩEНИE ПОД КОФЕЙНЮ 30 м У МEТPО БУТЫРCKАЯ — ВЫCОKИЙ TPAФИK, ВИТРИНЫ И 50 кBт Моcква, Огopoдный пpоeзд, 16/1 cтp. 1 | 30 м | втоpoe помещение oт метpо | oколo 89 метров до cтанции Hапишите ПOМEЩEНИЯ — oтпpaвим фoтoгpафии, плaнировку и пoкaжeм другиe вaрианты под кофейню и общепитКоммерческое помещение под кофейню в непосредственной близости от метро Бутырская. Расположение вторым помещением от метро и высокий проходящий поток делают объект особенно интересным для формата кофе навынос, кофейни с выпечкой или компактной точки с небольшой посадочной зоной.Площадь 30 м имеет правильную форму и не загромождена колоннами. Пространство удобно разделить на барную стойку, зону приготовления напитков, витрину с десертами, место для хранения и клиентскую часть. Почему помещение интересно под кофейню:— около 89 метров до метро Бутырская — сильный пешеходный поток в течение дня— второе помещение от метро — выгодное положение на ежедневном маршруте пассажиров— витринные окна около 3,5 метра — кофейню хорошо видно с проходящего потока— потолки 5 метров — дополнительный объем и возможность выразительного оформления интерьера— много места под вывеску и рекламу — можно сделать яркий и заметный фасад— мощность 50 кВт — хороший запас для кофемашины, холодильников, витрин и другого оборудования— есть канал под вытяжку — дополнительное преимущество для организации кухни или выпечки— помещение с ремонтом — можно сократить время и затраты на подготовку к открытию— нет колонн — пространство используется максимально эффективно— правильная квадратная форма — удобно проектировать барную и клиентскую зоны По соседству работает МосТабак:Действующий торговый сосед поддерживает активность этой коммерческой линии и дополнительно формирует привычный маршрут покупателей непосредственно рядом с помещением. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ:— льготный период — 124 250 /мес., далее 264 500 /мес.— обеспечительный взнос — один месяц— стандартный договор заключается на 11 месяцев— эксплуатационные и коммунальные начисления оплачиваются отдельно— льготный период и другие условия готовы обсуждать Напишите ОСМОТР — отправлю фото и видео объекта, планировку и оперативно договоримся о просмотре. Добавьте объявление в избранное, чтобы сохранить этот вариант под кофейню и быстро вернуться к нему позже ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Артикул: СFN-304682Код помещения: 759314Номер обращения: КFЕ-826195ID объекта:Менеджер: Владислав