Помещение свободного назначения в Москва Огородный проезд, 16/1с1 (62 ...

СTРИT-РИTEЙЛ 62 M У МЕТРO БУТЫPСKAЯ Haпишитe ПЛАH — отпpaвлю плaниpoвку помещения и актуaльное видeо. Мocквa, Oгоpoдный пpоeзд, 16/1 cтp. 1 | БП Останкино | 62 м | 1 этaжУнивеpсaльный стpит-ритейл площадью 62 м в бизнeс-пaрке Oстaнкинo рядoм c мeтpo Бутырская. Фoрмат помeщения пoзвoляет pаcсматривать его не под один конкретный вид деятельности, а под магазин, шоурум, салон, студию услуг, кофейню и другие направления розничного бизнеса.Главная особенность объекта — высота потолков около 5 метров. За счёт вертикального объёма при наличии технической возможности и необходимых согласований можно рассмотреть устройство антресоли или второго уровня и функционально разделить помещение по высоте. Что выделяет этот объект:— 62 м полезного пространства — компактная площадь для самостоятельной торговой или сервисной точки— Потолки около 5 метров — помещение воспринимается объёмным и даёт больше вариантов планирования— Потенциал второго уровня — антресоль можно рассматривать под кабинет, склад, офисную или дополнительную клиентскую зону— Электрическая мощность 50 кВт — запас для различных сценариев коммерческого использования— Предусмотрен канал под вытяжку — дополнительная возможность при выборе концепции— Крупные витринные окна — естественный свет и хорошая визуальная открытость помещения— Пространство без внутренних колонн — проще распределять торговые, рабочие и клиентские зоны— Форма помещения удобна для зонирования — можно адаптировать планировку под задачи конкретного бизнеса— Есть место для заметного оформления входной группы и размещения вывески Окружение и доступность:— рядом находится метро Бутырская— объект расположен на территории действующего БП Останкино— ежедневный поток формируют сотрудники, посетители и гости бизнес-парка— формат первого этажа подходит для бизнеса, которому важна заметность и простой доступ клиентов— окружение позволяет ориентироваться как на постоянную аудиторию БП, так и на внешний поток Условия аренды:— 248 500 /мес. (льготный период на 2 - 4 месяца или арендные каникулы), далее 460 000 /мес.— обеспечительный платёж соответствует одному месяцу аренды— базовый период договора — 11 месяцев— коммунальные и эксплуатационные затраты оплачиваются отдельно— техническая адаптация пространства обсуждается с учётом проекта арендатора— возможные арендные каникулы и дополнительные условия рассматриваются индивидуально Напишите ПОКАЗ — отправлю актуальные фотографии и видео объекта, после чего можно согласовать просмотр помещения. Добавьте объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позже ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Артикул: ОSТ-SR62147Код помещения: 583214Номер обращения: RТL-724936ID объекта:Менеджер: Владислав