Помещение свободного назначения в Москва наб. Марка Шагала, 1к1 (39 м)

Сдаётся нежилое помещение площадью 38,7 м по адресу: Москва, набережная Марка Шагала, д. 1, корп. 1.Помещение находится на -1 этаже действующей торговой галереи в ЖК ЗИЛАРТ. В галерее работают Пятёрочка, компьютерный клуб, пункты выдачи заказов и предприятия бытовых услуг.Ранее здесь работала кухня-кондитерская. В помещении есть:• мокрая точка — водоснабжение и канализация;• вытяжка;• кондиционирование — VRV-система.Рассмотрим арендаторов под кондитерскую, изготовление тортов и десертов на заказ, небольшую кухню доставки, суши и роллы, доготовку и выдачу блюд. Также готовы обсудить размещение студии красоты, кабинета косметических услуг и других видов бизнеса.Возможность размещения кухонного оборудования и технические условия согласовываются под конкретный проект. Формат без гостевого зала позволяет использовать площадь для приготовления, хранения и комплектации заказов.Условия аренды:• 150 000 в месяц,• эксплуатационные платежи включены;• коммунальные услуги оплачиваются отдельно;• обеспечительный платёж — один месяц аренды;• арендные каникулы обсуждаются с учётом необходимых работ;• прямой договор с собственником, без комиссии для арендатора.Дата передачи помещения согласовывается.Звоните или пишите: обсудим ваш формат бизнеса, технические требования и организуем просмотр.