Помещение свободного назначения (166 м)

Арт.. В бизнесцентре класса А «Даймонд Холл (ЦАО) сдаётся помещение площадью 166,2 м под общепит или торговлю — объект расположен на 1 этаже с отдельным входом с улицы и витринной группой, напротив крупнейшего спортивного комплекса Москвы — МФК «Олимпийский . До станций метро «Проспект Мира и «Цветной бульвар — 5–7 минут пешком, до Садового кольца — 2 минуты, до Бульварного — 5 минут. В помещении высотой потолков 4,4 м предусмотрены просторная кухонная зона, склад, отдельные санузлы для посетителей и персонала, зона разгрузки со стороны служебного входа, место для рекламной вывески на фасаде и возможность обустройства летней веранды, панорамное остекление в пол. Инженерные параметры: электрическая мощность — до 100 кВт, вентиляция (техническая и общеобменная) — 11 100 м/ч. В БЦ уже работают столовая, турецкий ресторан, 2 кофейни и европейское кафе; ежедневная посещаемость — более 3500 человек. Здание обеспечено центральным кондиционированием, приточновытяжной вентиляцией, системами безопасности (круглосуточная охрана, контроль доступа, пожаротушение, видеонаблюдение), есть подземный паркинг на 436 машиномест, провайдеры — ГарсТелеком и «Билайн . Помещение передаётся по прямому договору с собственником от 3 лет (арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы), предоставляется юридический адрес (ИФНС 2), возможны арендные каникулы. Состояние — после арендатора (ранее размещались рестораны «Чайхона 1 и вьетнамский ресторан).