Помещение свободного назначения в Москва ул. Земляной Вал, 23С1 (162 ...

Помещение свободного назначения 161,9 м на Садовом кольце, 5 минут пешком от метро Курская и Чкаловская.Отдельный вход с улицы Земляной Вал — первая линия, интенсивный пешеходный трафик. Цокольный этаж сталинского дома, семь помещений: зал 47 м, кабинеты 31,3 / 29,7 / 24,9 / 9,9 / 8,6 / 6,8 м, два санузла. Планировка в фотографиях.Условия:— долгосрочная аренда— арендные каникулы до 2 месяцев на период подготовки к открытию— договор с ТСЖ в лице председателя— возможна вывеска на фасаде здания— проезд на территорию: по карточке 1 500 /мес, по телефону 3 000 /мес, ночная стоянка не предусмотренаСостояние и инженерия:— требуется частичный косметический ремонт— наружные блоки кондиционеров с проброшенными трассами, нужны только внутренние блоки— общедомовая вентиляция, установка дополнительной невозможна— дебаркадер с выходом во двор, можно переоборудовать в запасной пожарный выход— одно из помещений с усиленной металлической дверью— в помещении находится узел учёта воды здания, необходим доступ представителя собственникаПодойдёт под пункт выдачи заказов, магазин, шоурум, склад, мастерскую, салон красоты, медицинский центр, стоматологию, фитнес, учебный центр, офис.Не рассматриваем: круглосуточные продуктовые магазины, магазины алкоголя, кальянные, ночные клубы и шумные производства.Показ и вопросы — Галина.