Помещение свободного назначения в Москва Карамышевская наб., 34 (108 ...

Прямая аренда Под общепит, помещение свободного назначения площадью 109 м в элитном районе WELTON PARK.Помещение полностью готово к эксплуатации — выполнен качественный ремонт, дополнительных вложений не требует. Объект расположен практически у автобусной остановки, в окружении жилых комплексов, школ, бизнес-центра и объектов коммерческой инфраструктуры.Преимущества:* площадь — 109 м;* после ремонта, готово к работе;* электрическая мощность — 60+ кВт;* 3 отдельных входа;* 2 кладовые;* 2 антресоли в кладовой;* частично оборудован тёплый пол, горячий обдув на входе;* тепловые завесы;* профессиональная вытяжная система по всей площади; кондиционирование; холодильная камера;* интернет и видеонаблюдение, проф. стереосистема во всех кабинетах;* территория перед помещением не огорожена, большая парковка через дорогу и еще одна под мостом;Локация:Помещение находится в районе WELTON PARK с высокой концентрацией жилой и деловой аудитории. Рядом расположены крупный родильный дом, Хорошкола, китайская школа, бизнес-центр и несколько жилых комплексов.На фасаде рядом работают винный магазин, Ozon, Wildberries и Дом Красоты, что формирует дополнительный поток посетителей.Через дорогу ведётся строительство и благоустройство Карамышевской набережной. Завершение работ запланировано на конец 2026 года, что дополнительно повысит привлекательность локации.Помещение отлично подойдёт под пиццерию, магазин, салон красоты, кафе, пекарню, кофейню, медицинский или образовательный центр, детские и развивающие проекты, шоурум, барбершоп, офис, студию услуг, пункт выдачи заказов и другие виды бизнеса.Готово к въезду. Оперативный показ Арт.