Помещение свободного назначения (269 м)

Лот №1162642 Предложение от Собственника Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ Предлагается к аренде нежилое помещение свободного назначения. Объект расположен фасадом на вторую линию Кутузовского проспекта и обладает хорошей визуализацией с магистрали. 1 этаж клубного дома премиум класса ЖК Кутузовский, XII от Capital Group. Всего 81 квартира и 12 этажей. Дом построен и функционирует уже 6 лет, в отличии от строящихся подобных ЖК по соседству. Салон красоты уже работает. Медицинская клиника и стоматология делают ремонт.Особенность помещения:1. Угловое, 2 отд входа с фасада.2. высота потолков 7,7 метров, что позволяет увеличить площадь в 1,аза за счет строительство 2го этажа. 3. Район расположения- престижный Кутузовский проспект.4. 5 парковочных мест в собственности.Помещение имеет правильную форму, состояние shell core, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект. Предусмотрена возможность размещения наружной рекламы. В наличии 1 мокрая точка, а также имеется техническая возможность устройства вытяжки из расчета 900 м3 в час. Общая площадь объекта составляет 268,9 квадратных метра, из которых 138,9 квадратных метра приходятся на первый уровень. Помещение расположено на первом этаже с 2мя отдельными входами с улицы. Отопление центральное. Сверхинтенсивный автомобильный трафик и наличие парковки обеспечивают высокую проходимость и удобство для посетителей.Условия сотрудничества предусматривают долгосрочный договор аренды сроком от трех лет. На время выполнения ремонтных работ предоставляются арендные каникулы. Торг возможен. Стоимость аренды:уб/м2/год (уб в месяц) УСН. В цену не включено: эксплуатационные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №1162642