Помещение свободного назначения (510 м)

Лот №1161797 Предложение от Собственника Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ ПСН 510 кв.м. на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК Сердце Столицы.Сдается одним блоком.I этаж - 230 кв.м.II этаж - 280 кв.м.Дополнительно: 110 кв.м. - 3 технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала.Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит:- Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией.- Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования.- 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции.- Дымоудаление.- Спринклерная система пожаротушения.- Центральное кондиционирование.- Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную.- Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж.- 2 лестницы на II этаж.- 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга.- Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника.- Предчистовая отделка без перегородок.- Место на фасаде под вывеску.- Возможность заезда и разгрузки через паркинг.Преимущества::- Открытие в 200 метрах станции метро Звенигородская новой Рублёво-Архангельской ветки.- Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Краснопресненской, Шелепихинской и Карамышевской набережных.под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение Стоимость аренды:уб/м2/год (уб в месяц) УСН. В цену не включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Анна , доб. 223, ЛОТ №1161797