Помещение свободного назначения (40 м)

Арт.Стильное, функциональное коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома в Медведково — готово для старта бизнеса без вложений. Помещение состоит из холла, и комнаты с отдельным санузлом, в самой комнате есть коммуникации (мокрая точка). На плане оранжевым выделена площадь, которую будет занимать собственник для ведения косметологических услуг (аппаратный массаж, инъекционные процедуры). Предпочтителен арендатор: маникюрный салон, парикмахерская, наращивание волос, что позволит вести обмен клиентами. Комфортная планировка, отделка в косметическом ремонте и продуманная инженерия дают сочетание престижа и практичности — идеальный вариант для салона красоты, коворкинга, шоу-рума или творческой студии. 40 м (жилая площадь 26 м), потолки 2,7 м, класс B+. Отдельный уличный вход обеспечивает удобство доступа клиентов и доставок, оформление вывески возможно. Помещение оборудовано под салон красоты и полностью комплектно для работы: рабочие зоны, коммуникации, электричество до 10 кВт — можно подключить профессиональное оборудование. Косметический ремонт позволяет въехать и начать работать сразу, без капитальных вложений. Во дворе есть парковка для сотрудников, что повышает комфорт посещения. Расположение — улица Осташковская, 10 минут пешком от метро Медведково. Пеший трафик выше среднего за счёт близости станции и подъездных троп; автомобильный трафик активный: улица — удобная транспортная артерия с хорошей видимостью и доступностью с основных магистралей, что делает место заметным и привлекательным для проходящего и проездного потока. Рядом доступна транспортная сеть города — регулярные автобусные и маршрутные сообщения, быстрый выезд на городские трассы. Аренда предлагается на долгосрочной основе, что гарантирует стабильность для развития бизнеса и возможность планирования инвестиций в маркетинг и сервис. Преимущества: компактная и удобная площадь для разных форматов, гибкая планировка — подходит для салона красоты, студии, шоу-рума или творческого пространства; готовность к въезду без дополнительных вложений; выделенная мощность 10 кВт; отдельный вход и парковка; высокий уровень комфорта и презентабельный вид в жилом квартале; выгодная цена и понятные условия сделки. Готовы организовать показ и оперативно оформить долгосрочную аренду — звоните сегодня, чтобы забронировать просмотр. Все платежи включены в цену, аренда на длительный срок, въезд и начало работы без дополнительных вложений — идеальные условия для стабильного бизнеса. Контакт для связи и записи на осмотр — оставьте заявку, мы оперативно договоримся о встрече.