Помещение свободного назначения (147.5 м)

ПСН 147,5 м в ЖК «Лефортово — 5 минут пешком от метро «Авиамоторная Прямая аренда от собственника, без комиссии. Предлагается помещение свободного назначения площадью 147,5 м на 1-м этаже жилого комплекса. ЖК полностью заселён, рядом расположены ЖК «Символ , БЦ «Интеграл и университеты, МЭИ, МТУСИ, ВАИ,школы что обеспечивает большую и разнообразную целевую аудиторию — жителей, студентов и сотрудников расположенных поблизости компаний. Помещение ранее занимал магазин «Дикси , поэтому пространство отлично подходит для торгового и сервисного формата. Преимущества объекта: * площадь — 147,5 м; * 1-й этаж; * высота потолков — 4 м; * витринные окна; * 3 отдельных входа, два из которых выходят во внутренний дворик; * 3 мокрые точки; * индивидуальные счётчики воды и электричества; * помещение свободного назначения; * арендные каникулы; * прямая аренда от ИП на УСН; * без комиссии для арендатора; * обеспечительный платёж — 390 000 ; * коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Локация — сильная сторона объекта: до метро «Авиамоторная около 5 минут пешком. На территории предусмотрен подземный паркинг, концепция ЖК — «двор без машин . Рядом доступна городская платная парковка. Помещение отлично подойдёт под магазин, супермаркет, кафе, кофейню, медицинский центр, стоматологию, салон красоты, фитнес-студию, образовательный центр, шоурум, офис продаж, пункт выдачи заказов и другие форматы бизнеса. Договор возможен как на 11 месяцев, так и на несколько лет с регистрацией в Росреестре. Арт.