Помещение свободного назначения в Москва Волгоградский просп., 32/5к4 ...

Сдаю в аренду нежилое торговое помещение свободного назначения (часть помещения) на территории крупнейшего существующего ЖК бизнес-класса Москвы - ЖК Метрополия на 7 000 квартир Большая часть квартир уже заселена, аудитория жильцов с доходами выше среднего и высокими, люди не экономят деньги и готовы тратить их на товары и услуги рядом с домом, поэтому все открывшиеся в ЖК бизнесы крайне успешны и работают в хороший плюс уже долгие годы Помещение находится в шаговой доступности для жителей всего комплекса (не более 3 минут пешком от подъезда любой башни ЖК), что гарантирует постоянный трафик любому арендатору Самая ликвидная небольшая площадь, без стен и перегородок, высокие потолки более 5 метров, отдельный вход, собственная мокрая точка под санузел, можно подвести вытяжку на крышу под общепит, выделенная мощность - до 20 кВт (увеличение обсуждается при реальной необходимости) Много места под рекламную вывеску на фасаде, которая будет видна от всех башен ЖК, можно разместить дополнительную рекламу (стопер или вывеску) на углу помещения напротив входа на территорию ЖК и перехватить весь трафик Напротив входа в помещение детская и спортивная площадки, прогулочный променад, где гуляют все местные жители, рядом раскрученные и пользующиеся спросом арендаторы: пункты выдачи заказов ОЗОН и ВБ, фитнес-клубы Мой Тренер и FLEX, барбершоп Britva, а за углом работает единственный в этой части ЖК супермаркет Пятерочка - трафик к этим операторам в том числе идет мимо нашего помещения Арендуемую площадь пока еще можно увеличить до 78 кв.м с двумя входами, в том числе с фасада (изменив конфигурацию помещения и метраж), ставка аренды и варианты планировки - по запросу.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор до 3 лет, НЕ субаренда БЕЗ комиссии.Помещение идеально подойдет под кофе с собой, аптечный пункт, груминг, турагентство, пункт выдачи заказов, парикмахерскую, студию ногтей, бровей или ресниц, ателье или дом быта, химчистку, другие услуги населению, специализированные продукты, кондитерскую, сладости и тортики, фреш-бар, косметику, табак, цветы, небольшую speciality кофейню или кофе с собой, общепит на вынос или на доставку (шаурма, пиццерия, бургеры, национальная кухня, специализированный общепит и т.д.) и другие законные виды деятельности.На ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы Ставка аренды указана на первый год аренды с учетом дисконта на раскрутку вашего бизнеса Звоните или пишите и арендуйте идеальное помещение для вашего бизнеса, которое будет приносить вам стабильный высокий доход без избыточных вложений в лишние метры