Помещение свободного назначения в Москва Дмитровское ш., 52К1 (130 м)

ПСН, витрина, вытяжка, трафик Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже по адресу: шоссе Дмитровское, 52к1. Объект находится в эпицентре жилого кластера. Технологически помещение подготовлено под открытие общепита, магазина, аптеки.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:- Ставка: / мес.- Налоги: НДС не включен в арендную ставку. Прямой договор аренды от юридического лица.- Каникулы: Предоставляются арендные каникулы на период проведения косметического ремонта и запуска бизнеса.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Площадь 1-го этажа: 105,6 м.- Площадь антресоли: 23,9 м.- Вход и остекление: Витринная входная группа с Дмитровского шоссе (максимальная видимость), окна помещения выходят на шоссе.- Параметры: Открытая планировка, высота потолков 3,25 м.- Мощность электросети: 32 кВт.ТРАФИК И АУДИТОРИЯ ЛОКАЦИИ: - Сбалансированный трафик, обеспечивающий загрузку как в дневные, так и в вечерние часы.- Жилой кластер: Тимирязевский район — это район на севере Москвы, который часто называют лёгкими Северного округа из-за большого количества зелёных зон.- Транзитный поток: Станция метро Окружная в 3 минутах ходьбы.Оперативный показ. По запросу направим необходимые документы. Звоните.