Помещение свободного назначения в Москва ул. Зименковская, 159к3 (66 ...

Сдается в аренду отличное помещение в составе современного жилого комплекса бизнес класса ЖК новое Летово . АТМОСФЕРА ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ В САМОМ ЦЕНТРЕ НОВОЙ МОСКВЫ Новое Летово — это территория, свободная от стресса большого города. Журчание реки, шелест листвы, пение птиц и прогулочные тропы Валуевского лесопарка — здесь природа соединяется с городским пространством.Центральный бульвар с кофейнями и ресторанами, спортивные и детские площадки, камерные беседки и прогулочная набережная вдоль реки Сосенка — рядом есть всё для жизни со вкусом.ЖК находится в поселении Сосенское на Зименковской улице, вблизи исторических и архитектурных памятников, в окружении Валуевского лесопарка и нескольких рек. Развитая инфраструктура: рядом лучшая частная школа Москвы, разнообразные спортивные объекты, медицинские и оздоровительные комплексы, магазины, торговые центры и рестораны сегмента Премиум.Характеристики помещения• Общая площадь —66 м•Состояние: shell core (бетон)• Этаж — 1-й• Высокие потолки —3,8 м• Электрическая мощность — 13 кВт • Два отдельных входа• Фасадные витрины, с возможность • Дефицит коммерческих помещений гарантирует высокий спрос• Высокий автомобильный и пешеходный трафик • Удачная планировка, с двумя входами, что позволяет адаптировать пространство под любые предпочтения .Помещения без отделки со свободной планировкой для тех, кто хочет разработать свой индивидуальный интерьер, с учётом пожеланий по планировке и зонированию. Такие помещения дают возможность реализовать дизайн, придерживаясь корпоративного стиля и отвечая всем потребностям деятельности компании.Помещение идеально подходит для кафе,есторана с концепцией, косметологии стоматологии, бутика( шоурум), салон, аптека.Почему именно этот объект — выгодное предложение• Расположение: первая линия , максимальная видимость при въезде в ЖК • Потенциал форматов: особенно подходят под кафе, ресторан фастфуд, аптека, бутик премиум-формата либо сетевой сервис, учитывая престиж жилого комплекса и растущий трафик.Условия аренды• Форма сделки: долгосрочная аренда (от 3 до 10 лет).• Коммунальные платежи: по фактическому потреблению.• Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально на период отделочных работ • Залог: 1 месяц аренды.Минимум 1400 жильцов первой очереди будут вашими потенциальными клиентами. Удобные входы, большие витрины и места для вывесок дают широкие возможности для привлечения покупателей.До метро Прокшино — 10 минут транспортом. На личном автомобиле дорога до МКАД займет не более 10 минут по Калужскому либо Киевскому шоссе.Арт.