Помещение свободного назначения в Москва Михалковская ул., 63БС4 (161 ...

Аренда офисного помещения 160,7 м в БЦ Головинские прудыО бизнес-центреБизнес-центр Головинские пруды — офисный комплекс класса B+, Москва, Михалковская улица, 63Б. Построен в 2008 году, общая площадь комплекса около 37 600 м, здание 11 этажей с панорамным остеклением фасада.Расположение и транспорт:- 5 минут пешком до станции метро Водный стадион- рядом станция МЦК Коптево- удобный выезд на Ленинградское шоссе, Большую Академическую улицу и Дмитровское шоссе- до МКАД — 7,5 км, до ТТК — 8 км- рядом парковая зона — Головинские пруды и усадьба МихалковоИнфраструктура и инженерия:- круглосуточная охрана, система контроля доступа- центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление- пожарная сигнализация- на территории — кафе, магазины, банковские отделенияО помещенииПлощадь: 160,7 мПланировка — четыре изолированные комнаты:- кабинет директора с отдельным санузлом- переговорная комната на 6 человек- два кабинета, в каждом можно разместить поабочих местаДополнительно:- просторная зона ресепшен- отдельный санузел для сотрудников на 3 кабинки- зона под кухню- большой объём мест для хранения документов- панорамные окна во всех помещениях- потолки 3,20 м- качественная дизайнерская отделка, часть рабочих столов в комплектеДва независимых входа/выхода: через ресепшен и пост охраны бизнес-центра, а также отдельный выход напрямую на улицу. Бизнес-центр работает в режиме 24/7.Условия аренды- договор напрямую с арендодателем (без посредников в цепочке собственности)- срок аренды — от 11 месяцев- возможно заключение договора с организацией (юрлицом)- разрешена перепланировка и ремонт под задачи арендатора- открытый паркинг на территорииВарианты использованияСвободное назначение помещения позволяет разместить: офис компании, представительство, шоу-рум, салон красоты, кафе или иной коммерческий формат — планировка и два независимых входа это позволяют.Также можно арендовать часть помещения1. 50 м2 цена 187.500 в месяц2. 80 м2 цена 233.333 в месяц3. 110 м2 цена 275.000 в месяц Как организовать просмотрВсе детали по объекту, документам и условиям сделки — у брокера, который ведёт реализацию помещения. Для просмотра свяжитесь со мной напрямую.