Помещение свободного назначения в Москва ул. Гарибальди, 17 (56 м)

Объект реальный, предложение актуально. Ключи на руках — записывайтесь на просмотр в удобный день. Аренда коммерческого помещения на первой линииСдаётся универсальное помещение площадью 55,6 м по адресу: г. Москва, ул. Гарибальди, д. 17.Формат — свободного назначения (ПСН). Подходит под офис, салон красоты, магазин, кофейню, клинику или шоурум.Отдельно оплачиваются все коммунальные услуги.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Данная льготная ставка предоставляется, чтобы вы могли спокойно выйти на стабильный уровень работы.Ключевые параметры:• Этаж: 1-й• Вход: отдельный, с улицы• Фасад: витринные окна, высокая визуальная доступность• Локация: первая линия домов, 57 минут пешком до м. Новые Черёмушки• Коммуникации: есть мокрая точка, возможно устройство дополнительной• Состояние: помещение готово к въезду арендатораПреимущества локации:• Отличная проходимость — активный пешеходный и автомобильный поток вдоль ул. Гарибальди• Плотная жилая застройка — стабильный поток местных жителей• Развитая инфраструктура — рядом супермаркеты, аптеки, банки, салоны, остановки общественного транспорта• Высокая узнаваемость адреса и возможность размещения фасадной вывескиУсловия аренды:• Площадь: 55,6 м• Назначение: универсальное (офис / услуги / торговля / лёгкий общепит)• Срок: длительная аренда1. 15 м2 цена 120.000 в месяц ( отдельное окно, есть мокрая точка ) 2. 40 м2 цена 220.000 в месяц ( отдельный вход, есть мокрая точка) Помещение с отличным потенциалом для стабильного бизнеса: первая линия, отдельный вход, витринные окна и высокая проходимость делают этот адрес максимально привлекательным для арендатора.Комментарий экспертаМеня зовут Артём — брокер Artik Estate. Я отвечаю за аренду этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Готов провести экскурсию по локации и лично познакомить вас с объектом. ь её первым жильцом