Помещение свободного назначения в Москва Пятницкое ш., 21 (138 м)

Номер объекта: 538829. Готовый бизнес-инструмент в жилом массиве Митино. Свой вход, фасадное остекление и высокая мощность электричества. МИЭЛЬ представляет эксклюзивный объект в первой линии домов на Пятницком шоссе. Это не просто площадь 138 м, а готовое решение для собственника бизнеса с высокой проходимостью и удобной логистикой.Почему это предложение сильнее рынка?30 бесплатных машиномест прямо у входа. Ваш клиент никогда не уедет к конкуренту из-за нехватки места.30 кВт позволят разместить пекарню, продуктовый супермаркет или медицинский центр без компромиссов и согласования лимитов.Отдельный въезд для погрузочно-разгрузочных работ — изолированные потоки клиентов и поставок не пересекаются.Фасадное остекление и отдельный вход с улицы делают помещение заметным даже с проезжей части.Возможно разделить на 3 отдельных помещения, 30м, 120м, 138мДетали объекта:• Общая площадь: 288,6 м (возможен раздел — сдадим часть (30м, 120м, 138м).• Потолки: 3,2 м (чистовая отделка, готово к отделке под ключ).• Коммуникации: центральное отопление, канализация, вода.• Условия: прямая аренда от собственника, каникулы по арендной плате, срок от 11 месяцев.О локации (цифры и факты от аналитики МИЭЛЬ):• Пешеходный трафик — плотный (микрорайон- спальник с 30+ жилыми домами).• Автомобильный трафик — транзитный и целевой (Пятницкое шоссе — одна из ключевых магистралей).• Средний бюджет семьи в зоне охвата позволяет бизнесу держать средний чек выше рынка.Идеально подойдет:• Продуктовый / фермерский магазин,• Магазин стройматериалов / товаров для дома,• Спортклуб или студия (высота и мощность позволяют),• Аптека (проходимость + парковка).• Кафе, ресторан, пекарняАренда от первого лица — МИЭЛЬ.