Помещение свободного назначения в Москва ул. Космонавта Волкова, 6А ...

Сдается универсальное коммерческое помещение 137 м свободной планировки в БЦ Арт Москва Уникальный объект со сквозным проходом (вход из торговой галереи + собственный вход со двора/парковки). Идеально подходит под сетевой ресторан/дарккитчен, магазин бытовой техники/электроники, автозапчасти, шоурум, склад-магазин или премиальную винотеку. Предоставляем АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ на время вашего ремонта. Запустите свой масштабный проект в локации с готовым гарантированным трафиком Универсальное помещение 137 м со сквозным входом в БЦ Арт Москва. Главное преимущество: Сквозная логистика и 2 автономных входа Планировка помещения — его сильнейшая сторона. Оно имеет два независимых входа, которые позволяют разделять потоки клиентов и снабжения:Вход из торговой галереи бизнес-центра — аккумулирует весь внутренний трафик здания, идеален для витрины и клиентской зоны.Вход со двора (напрямую с парковки) — идеальная зона для зоны разгрузки, логистики, курьеров или выдачи крупногабаритных заказов. Мощный пешеходный поток локации:Общий трафик: более 4 000 человек в день.Целевая аудитория внутри здания: прямо в комплексе функционирует отель на 264 номера (постоянные клиенты) и огромный современный коворкинг на 2-м и 3-м этажах наабочих мест (платежеспособная аудитория, работающая здесь ежедневно). Характеристики и инженерные системы:- Планировка: Просторный зал правильной формы, минимум несущих колонн — зонируйте пространство как угодно.- Высокие потолки: Большой объем воздуха, возможность сделать открытый потолок в стиле промышленного лофта.- Готовая база: На полу уложена прочная коммерческая плитка, стены подготовлены под финишную отделку под ваш брендбук.Коммуникации: В помещении полностью разведена и готова к эксплуатации мощная приточно-вытяжная вентиляция промышленного масштаба, система центрального отопления, выделена высокая электрическая мощность под любое оборудование. Подо что идеально подойдет помещениеВ БЦ уже успешно работают крупные сетевые якоря (Перекресток, ВсеИнструменты, Аптека), поэтому данная площадь станет идеальной локацией для:- Крупного общепита / Ресторана / Dark Kitchen: Наличие мощной вытяжки и разгрузочной зоны со двора позволяет запустить кухню любого масштаба с доставкой.- Магазина автозапчастей или автотоваров: Клиенты могут парковаться прямо у вашего входа со двора для забора тяжелых деталей.- Магазина техники, гаджетов и электроники: Прекрасный синергетический эффект с коворкингом на 600 человек.- Шоурума, клиентского офиса, интернет-магазина с пунктом выдачи: Удобно для курьеров и презентабельно для розничных клиентов из ТЦ.- Склада-магазина (Light Industrial) или винотеки. Условия аренды:Прямая аренда от собственника.Арендные каникулы: Даем вам комфортное время на заезд, ремонт и обустройство. Звоните или пишите в чат прямо сейчас Помещение готово к осмотру, оперативно покажем объект и обсудим индивидуальные условия каникул.