Помещение свободного назначения в Москва Ленинский просп., 2А (21 м)

Арт.Сдается в аренду помещение свободного назначения 21,1 кв.м. в шаге от метро Октябрьяская кольцевая на первой линии Ленинского проспекта.Без ремонта, витринное остекление, вывеска, приточная вентиляция, потолки 2,7 м, два отдельных входа с улицы, мокрая точка, угловое, что дает огромный рекламный потенциал, электричества достаточно для ведения любой деятельности.Помещение расположено в 150 метрах от входа на станцию м. Октябрьская кольцевая, на первой линии Ленинского проспекта, рядом с остановками наземного транспорта, в окружении точек общепита, учебных корпусов крупных университетов (МИСИС, УМЦ им Жириновского), делового и жилого окружения. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик и малое кол-во коммерческих помещений, создает высочайший спрос на площади в данной локации и огромный поток посетителей. Любой вид деятельности в данной локации не может быть убыточный, показывают заведения питания, аптек, кофеин и многих других, работающих по соседству десятки лет. Наличие рядом двух крупнейших парков Москвы, а именно Парк Горького и Музеон, наличие рядом культурных точек и музейных комплексов делает локацию притягательной для жителе и гостей Столицы. Стоимость аренды 530.уб/мес. УСН, коммунальные платежи дополнительно.Прямой договор. Оперативный показ.