Помещение свободного назначения в Москва просп. Буденного, 20К1 (86 м)

Описание: сдается в аренду торговое помещение свободного назначения (ПСН) на первой линии проспекта Будённого с гарантированным сетевым трафиком •На часть помещения заключил договор сетевой маркет Ермолино Это обеспечит стабильно высокий, ежедневный пешеходный поток. Идеальное соседство для аптеки, пекарни, общепита, ПВЗ Ozon, Wildberries. зоотоваров, цветов, бытовой химии, а также салонам красоты, барбершопам, ремонту техники. Варианты аренды:1.Свободный блок рядом с Ермолино: 86,7,0 м (отличный формат под сопутствующий бизнес)2.Рассматривается также аренда всей площади целиком: 173,4 кв.м а также от 29 кв.м, 56,7, кв.м (детали обсуждаются индивидуально) Ключевые характеристики объекта:•Этаж: 1-й этаж 5-этажного жилого дома.•Вход: Отдельный вход с фасада, отличная видимость + отдельный вход со стороны двора.•Остекление: Огромные витринные окна (прекрасная возможность для демонстрации товаров и привлечения клиентов).•Вывеска: Возможность размещения вашей крупной вывески на фасаде здания рядом с сетевым арендатором.•Электрическая мощность: 50 кВт (возможно увеличение)•Потолки: Высота 3.0 м.•Планировка: Свободные залы с удобным проходом, минимум несущих стен — легко адаптировать под ваш формат.•Коммуникации: есть возможность организации мокрой точки, также можно смонтировать вытяжку.Разгрузка: перед помещением и с обратной стороны дома возможна зона разгрузки Условия аренды:•Ставка: за кв.м. в месяц. К/у по счетчикам•Арендные каникулы: предоставляются (срок обсуждается индивидуально, в зависимости от объема отделочных работ).Собственник. Прямая аренда без комиссий и переплат. Возможен долгосрочный договор.Территориально: Москва, Проспект Буденного 20к1. 8-10 мин. Пешком от м. Соколиная Гора. В непосредственной близости МСД.